Imóvel Comercial com Instalações para Posto de Gasolina – Curitiba/PR

Imóvel à Venda em Localização Estratégica no Bairro Água Verde/Portão – Curitiba

Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores, construtoras e operadores do setor de combustíveis: imóvel comercial para posto de gasolina, em um dos pontos mais valorizados e movimentados de Curitiba!

Localização Premium

✅ Esquina da Av. República Argentina com a Rua Carmem Maito Stinglin
✅ Próximo ao Shopping Água Verde, Hospital IPO, bancos, escolas, comércios e residências de alto padrão
✅ Fluxo intenso de veículos e pedestres, ideal para negócios de alto giro

Características do Imóvel

• Área Total: 761m²
• Testada para Av. República Argentina: 17,80m
• Testada para Rua Carmem Maito Stinglin: 47,37m
• Zoneamento com coeficiente de aproveitamento 4, permitindo edificações comerciais e residenciais de grande porte
• Contém 5 lojas locadas + uma loja disponível para retrofit ou ampliação
• Licença ativa para operação de posto de combustível, com possibilidade de reativação ou expansão

Potencial de Uso

• Posto de gasolina / bandeira própria ou franqueada
• Centro comercial, strip mall ou galeria de serviços
• Projeto de incorporação mista (residencial + comercial)
• Rede de conveniência, farmácia, clínicas ou restaurantes fast service

Destaques para Investidores

• Localização consolidada com alto índice de valorização imobiliária
• Renda imediata com as lojas já alugadas
• Potencial para retrofit, expansão vertical ou nova operação comercial
• Excelente visibilidade e acessibilidade

Agende uma visita e descubra o verdadeiro potencial deste imóvel diferenciado!

Entre em contato para mais informações ou proposta comercial:

Contato :

Marcus , IL BROKERS- Areas para Industria e Logistica
📱 WhatsApp: (41) 99912-5593
📧 E-mail: [email protected]

Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio

Creci : 7192 J
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