Projeto Conceitual LOG 222 – Terreno para Condomínio Logístico em Caucaia – CE

Apresentamos o Projeto LOG 222, um projeto conceitual de alto padrão que demonstra o enorme potencial de um terreno logístico à venda com 65.000 m², localizado estrategicamente em Caucaia, na microrregião de Fortaleza – CE, um dos principais polos de distribuição e consumo do Nordeste brasileiro.

💰 Valor de Venda: R$ 280,00/m²
📊 Preço total: R$ 18.200.000,00

📍 Localização Estratégica

• Município de Caucaia – CE, a apenas 30,5 km de Fortaleza
• Acesso direto pelas rodovias BR-222 e CE-085
• Região com grande concentração de operadores como Amazon, IBM, Comfrio e Infracommerce
• Logística facilitada para escoamento regional e nacional

🚛 Potencial Logístico Multimodal

O terreno permite implantação de operações logísticas de diversas naturezas:

• First Mile: Recebimento e consolidação de mercadorias
• Sort Center: Triagem e roteirização com eficiência operacional
• Last Mile: Entregas urbanas e atendimento final ao consumidor

🌱 Sustentabilidade e Eficiência

O projeto conceitual prevê infraestrutura com soluções sustentáveis:

• Energia solar e mobilidade elétrica
• Reaproveitamento de água da chuva
• Medição individual de consumo
• Louças e metais economizadores de água
• Lâmpadas de alta eficiência e coleta seletiva de resíduos

📐 Projeto Conceitual Flexível

O Projeto LOG 222 é um estudo de potencialidade arquitetônica, ilustrando o padrão e a versatilidade do terreno. A configuração final pode ser adaptada conforme a necessidade do investidor ou operador, com estrutura modular e área comercial integrada.

📈 Mercado em Expansão

• Alta demanda por galpões logísticos classe A no Nordeste
• Taxas de vacância abaixo de 6% nos empreendimentos premium da região
• Valorização garantida pelo crescimento do varejo, e-commerce e supply chain regional

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