Terreno a venda Bocaiuva do Sul – 242.000m2

Oportunidade Única em Bocaiuva do Sul: Terreno de 242.000m² para Indústria e Serviços a 1.000m do Centro!

Localização Estratégica:

• Primeiramente, este terreno excepcional está localizado em Bocaiuva do Sul, a apenas 1.000 metros do centro da cidade, garantindo acesso rápido e fácil a todos os serviços essenciais.
• Ademais, a área está situada no principal acesso à cidade, proporcionando excelente visibilidade e logística facilitada para qualquer tipo de negócio.
• Além disso, a proximidade com o centro urbano combina a tranquilidade do interior com a conveniência de estar perto de tudo que importa.

Infraestrutura e Potencial:

• Em segundo lugar, o terreno possui uma área total de 242.000 m², oferecendo um vasto espaço para desenvolvimento industrial e de serviços.
• Em seguida, um estudo de implantação já foi realizado, demonstrando a viabilidade de lotes de 20.000 m² cada, otimizados para atender às necessidades de diversas empresas.
• Outrossim, o zoneamento da área é classificado como Serviços, permitindo uma ampla gama de atividades comerciais e industriais.

Vantagens Adicionais:

• Por outro lado, a região de Bocaiuva do Sul está em constante crescimento, com infraestrutura em expansão e um ambiente favorável para novos investimentos.
• Similarmente, a proximidade com Curitiba, a capital do estado, garante acesso a um mercado consumidor amplo e diversificado.
• Por fim, a tranquilidade e a qualidade de vida do interior, combinadas com a proximidade de importantes centros urbanos, tornam este terreno uma oportunidade única para investidores e empreendedores.

Informações Essenciais:

• Área Total: 242.000 m²
• Zoneamento: Serviços
• Estudo de Implantação: Lotes de 20.000 m²
• Distância do Centro: 1.000 metros
• Acesso: Principal acesso à cidade

Bocaiúva do Sul, localizada no estado do Paraná, é uma cidade com grande potencial para o desenvolvimento econômico, industrial e comercial. Sua economia tradicionalmente se baseia na agricultura, pecuária e exploração de minerais, mas também apresenta oportunidades de crescimento em setores como turismo, indústria madeireira e pequenas manufaturas.

Potencialidades da Cidade

1. Recursos Naturais
   • A cidade é rica em recursos minerais, como granito e saibro, favorecendo a indústria da construção civil.
   • Possui áreas verdes preservadas, o que contribui para o ecoturismo e o turismo rural.
2. Localização Estratégica
   • Está próxima de Curitiba (cerca de 50 km), o que facilita o escoamento de produtos e a atração de investimentos.
   • A infraestrutura rodoviária permite o acesso a mercados consumidores e centros industriais da região metropolitana.
3. Setor Agropecuário
   • Forte produção agrícola, com destaque para hortaliças, frutas e produtos da agricultura familiar.
   • Criação de gado e produção de leite também são relevantes para a economia local.

Desenvolvimento Econômico, Industrial e Comercial

1. Indústria
   • O setor madeireiro tem um papel importante, com serrarias e fábricas de beneficiamento da madeira.
   • O setor de mineração contribui para o fornecimento de matéria-prima para a construção civil.
   • O município tem potencial para atrair pequenas e médias indústrias, especialmente as que demandam matéria-prima local.
2. Comércio e Serviços
   • O comércio local é voltado para atender às necessidades da população e de visitantes.
   • O crescimento da cidade pode atrair novos empreendimentos como supermercados, lojas de material de construção e restaurantes.
   • A proximidade com Curitiba também favorece o desenvolvimento de serviços voltados ao turismo e lazer.
3. Turismo e Sustentabilidade
   • Bocaiúva do Sul tem áreas naturais preservadas, como rios e montanhas, que podem ser exploradas para turismo ecológico e esportes de aventura.
   • A valorização de produtos locais e a criação de roteiros gastronômicos e culturais podem impulsionar a economia da cidade.

Desafios e Oportunidades

Apesar das oportunidades, alguns desafios precisam ser superados para garantir o crescimento sustentável da cidade, como a necessidade de investimentos em infraestrutura, incentivos para empresas se instalarem e a capacitação da mão de obra local. Com políticas públicas adequadas e investimentos estratégicos, Bocaiúva do Sul pode se tornar um polo de desenvolvimento na região.

Não perca esta oportunidade!

Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita ao local.

Contato:

• Marcus Titon / IL BROKERS áreas para industria e logística , Creci 7192 J
• Whats app (41) 99912-5593
• Email : [email protected]