Oportunidade Imperdível para Investidores e Incorporadores! Terreno de 24.379m², composto por 6 lotes, localizado em São José dos Pinhais, na região metropolitana de Curitiba, próximo ao Aeroporto Internacional de Curitiba. Com zoneamento ZR-2 (Zona Residencial 2) e excelentes parâmetros construtivos, essa área possui uma localização estratégica, sendo ideal para projetos residenciais, comerciais e industriais de pequeno porte.

Parâmetros de Construção:

✅ Altura máxima: 2 pavimentos
✅ Coeficiente de aproveitamento: 1,0
✅ Taxa de ocupação: 50%

Usos Permitidos:

🏡 Habitação Unifamiliar
🏥 Habitação Institucional
🏪 Comércio 1
🏭 Indústria 1

Usos Permissíveis:

🏘 Condomínio de Sub Lotes
🏢 Condomínio Edifício Horizontal
🛍 Comércio e Serviços Específicos
🏗 Serviço 3 e Indústria 2

Este terreno é perfeito para construção de residências, empreendimentos comerciais e pequenas indústrias. Além disso, a área possui fácil acesso, infraestrutura completa e valorização garantida.

Não perca essa excelente oportunidade de investimento!

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IL BROKERS – Creci 7192 J
Valores Sujeitos a alteração sem aviso prévio

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