Cap Rate x Yield: como calcular e quais custos considerar na análise de investimentos imobiliários Quando se avalia a rentabilidade de um imóvel, dois indicadores são fundamentais: Cap Rate e Yield. Embora relacionados, cada um tem uma forma de cálculo e finalidade diferentes. 🔹 O que é Cap Rate? O Cap Rate (Capitalization Rate) é a taxa de retorno anual do imóvel em relação...
Comprar, Alugar ou Fazer um BTS? Guia Completo para a Expansão de um Imóvel Industrial ou Logístico Expandir um negócio industrial ou logístico envolve decisões estratégicas que vão muito além da localização. Uma das mais críticas é: comprar, alugar ou investir em um projeto BTS (Built to Suit)? Cada modelo traz vantagens, desvantagens e riscos que impactam diretamente a viabilidade e a...
A Roda da Economia Gira: Fortaleça Seu Negócio em Tempos de Mudança Global Após décadas navegando pelas águas turbulentas da economia brasileira, desde planos audaciosos até recessões severas, uma verdade se destaca: a impermanência é a única constante. Aos longo destes anos, com a experiência de quem iniciou a jornada profissional aos 21, testemunhei a ascensão e queda de inúmeras...
Ponto Comercial Estratégico: As melhores práticas para Seu Negócio A escolha do ponto comercial ideal transcende a simples localização; representa, na verdade, uma das decisões mais cruciais para a solidez e o crescimento do seu empreendimento. Assim como uma base firme sustenta uma construção, um ponto bem selecionado atrai clientes, otimiza a logística e amplifica a visibilidade da sua...
Ponta Grossa no Radar dos Investidores:Chegada da XBRI Pneus Abre Novas Oportunidades Imobiliárias Fonte: Jornal "A REDE" Ponta Grossa acaba de dar um salto estratégico em seu desenvolvimento econômico, visto que a prefeita Elizabeth Silveira Schmidt anunciou a assinatura do protocolo de intenções com a XBRI Pneus, marca brasileira do grupo chinês Sunset Tires. Assim, a cidade paranaense...
Cooperativas vão realizar investimentos na ordem de R$9,2 Bilhões para 2025 O Paraná se prepara para um salto significativo em seu desenvolvimento econômico. Afinal, um plano de investimentos de R$ 9,2 bilhões, anunciado pela Ocepar para 2025, visa fortalecer agroindústrias, estruturas de armazenagem, logística, produção e distribuição de energia, além de serviços. Consequentemente, este...
Paraná: O Epicentro de Investimentos Industriais e Logísticos no Sul do Brasil O Paraná se consolida como um polo estratégico para investimentos industriais e logísticos no Sul do Brasil. De fato, sua localização privilegiada, infraestrutura logística robusta e um mercado consumidor em expansão atraem empresas de diversos setores. Adicionalmente, o governo estadual prioriza o desenvolvimento...
Santa Catarina se destaca no cenário nacional como um polo de inovação e logística de ponta. Com efeito, a economia diversificada, a mão de obra qualificada e a infraestrutura logística eficiente atraem investimentos e impulsionam o desenvolvimento regional. Além disso, a presença de portos estratégicos, como Itajaí e Navegantes, consolida o estado como um hub logístico crucial para o comércio...
Nova Sede Administrativa em Curitiba: Gestão de Obra para cliente Líder no setor Logístico e Comércio Exterior Recentemente, concluímos a implantação de uma nova sede em Curitiba para um cliente que lidera o mercado de comércio exterior e logística. Essa empresa, referência no setor e com uma carteira de clientes de grande porte, expande suas operações e necessitava de um espaço moderno e...
Principais Aspectos a Considerar ao Escolher uma Área para Loteamento Residencial Investir em loteamento residencial pode ser uma excelente oportunidade, mas exige uma análise cuidadosa para garantir que o projeto tenha sucesso e rentabilidade. Ao escolher uma área para o desenvolvimento de um loteamento, os investidores devem avaliar diversos fatores essenciais. A seguir, destacamos os principais...
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